Bạn muốn biết vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng nào rẻ nhất để đưa ra lựa chọn vay vốn thích hợp và có nhiều lợi ích nhất. Dưới đây Nganhangmobile.com sẽ giúp bạn tìm hiểu về những ngân hàng cho vay thế chấp sổ đỏ với lãi suất tốt nhất hiện nay. Từ đó, bạn có thể tự đánh giá và đưa ra lựa chọn ngân hàng vay vốn thích hợp.

Vay thế chấp sổ đỏ nghĩa là gì?

Vay thế chấp sổ đỏ là một hình thức vay không còn quá xa lạ hiện nay nữa. Theo đó, khi đăng ký vay vốn tại ngân hàng. Để được xét duyệt và chấp thuận hỗ trợ vay vốn thì người vay phải có tài sản đảm bảo là sổ đỏ có giá trị tương đương hoặc lớn hơn số tiền vay.

Vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng nào rẻ nhất

Người vay sẽ dùng tài sản là sổ đỏ để mang ra thế chấp cho ngân hàng. Một khi đã thế chấp thì bạn sẽ không còn quyền sử dụng sổ đỏ trong suốt thời gian vay. Nhưng vẫn thuộc quyền sở hữu của bạn, chỉ khi bạn không thanh toán đầy đủ số tiền theo thời hạn quy định. Ngân hàng mới thanh lý tài sản thế chấp, lúc đó sổ đỏ mới không thuộc quyền sở hữu của bạn nữa.

Những gói vay thế chấp thường hỗ trợ khách hàng vay vốn với hạn mức chiếm khoảng 80% giá trị của sổ đỏ. Và lãi suất khá thấp, cộng với thời gian vay dài hạn sẽ giúp người vay thu xếp công việc và tài chính hoàn trả đầy đủ.

Ưu điểm khi vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng

Những khoản vay thế chấp thì sẽ có hạn mức vay thấp hơn so với giá trị tài sản đảm bảo. Tuy nhiên, bất cứ khách hàng nào cũng đều lựa chọn sản phẩm vay thế chấp đầu tiên. Nguyên nhân chính là do lợi ích mà hình thức vay này mang lại.

  • Đầu tiên phải kể tới lãi suất của khoản vay thấp hơn nhiều so với các gói vay khác.
  • Thời gian vay dài hạn kéo dài lên tới 25 năm tùy theo nhu cầu của mỗi khách hàng.
  • Hầu hết khi mang sổ đỏ đi thế chấp đều được ngân hàng chấp thuận cho vay với hạn mức cao.
  • Không cần phải chứng minh quá nhiều loại giấy tờ, thủ tục đi kèm.

Điều kiện và thủ tục vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng

Điều kiện

  • Khách hàng có thể là cá nhân, gia đình có độ tuổi từ 18 đến 75 tuổi.
  • Người vay phải có hộ khẩu hoặc đăng ký tạm trú dài hạn tại nơi vay vốn.
  • Nguồn thu nhập phải ổn định để đảm bảo khả năng chi trả.
  • Tài sản thế chấp là sổ đỏ phải thuộc quyền sở hữu của người vay hoặc được sử chấp thuận của người sở hữu.

Thủ tục

  • Đơn đăng ký vay vốn kiêm phương án trả nợ theo mẫu của ngân hàng cho vay.
  • Bản sao chứng minh nhân dân hoặc căn cước công dân của người vay.
  • Bản sao sổ hộ khẩu hoặc sổ tạm trú dài hạn.
  • Bản sao sổ đỏ chứng minh quyền sở hữu theo đúng quy định.
  • Bản sao chứng minh năng lực tài chính như hợp đồng lao động, quyết định bổ nhiệm, hợp đồng cho thuê nhà,…

Vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng nào rẻ nhất

Để lựa chọn ra vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng nào rẻ nhất không phải là chuyện mà ai cũng biết. Để đưa ra được đánh giá thì người vay phải có kinh nghiệm và sự hiểu biết khi đi vay vốn. Nhưng không sao, ở dưới đây là những danh sách ngân hàng cho vay thế chấp sổ đỏ với lãi suất “mềm” nhất hiện nay.

Vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng nào rẻ nhất

Ngân hàng Lãi suất
BIDV 11%/năm
Agribank 7,5%/năm
Techcombank 6,7%/năm
Vietcombank 7,7%/năm
VPBank 9,6%/năm
HDBank 10,5%/năm
Vietinbank 7,5%/năm
Ngân hàng chính sách 3%/năm
Sacombank 7.5%/năm
ACB 9,8%/năm

Kinh nghiệm chọn ngân hàng vay thế chấp sổ đỏ rẻ nhất

Để giúp bạn chọn vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng nào rẻ nhất thì dưới đây là một số kinh nghiệm vay thế chấp sổ đỏ mà bạn nên biết.

  • Khi chọn gói vay thế chấp tại ngân hàng hãy so sánh lãi suất giữa các ngân hàng. Xem ngân hàng nào có mức lãi suất ưu đãi tốt nhất.
  • Lựa chọn ngân hàng cho hưởng lãi suất ưu đãi trong 12 tháng và biên độ lãi suất càng thấp thì càng tốt.
  • Ngân hàng nào áp dụng cách tính lãi suất theo dư nợ gốc giảm dần sẽ tốt hơn so với ngân hàng tính theo dư nợ gốc không đổi.
  • Thời gian vay càng dài thì lãi suất sẽ càng cao.
  • Nên có kế hoạch vay vốn và trả nợ hợp lý, tránh trả chậm sẽ bị phạt phí cao.
  • Ngân hàng nào miễn phí trả trước hạn hoặc phí phạt thấp thì nên chọn.
  • Yêu cầu chứng minh thu nhập hàng tháng thấp cũng là một điểm đáng lưu ý.
  • Chọn ngân hàng uy tín hoạt động lâu năm để đảm bảo độ an toàn, minh bạch của hợp đồng vay.

Giải đáp các câu hỏi khi vay thế chấp sổ đỏ

Vay thế chấp sổ đỏ ở ngân hàng khác tỉnh được không?

Nếu bạn ở tỉnh thành khác nơi ngân hàng cho vay sổ đỏ. Thông thường ngân hàng chỉ chấp thuận những tỉnh thành lân cận với nợ ngân hàng hoạt động. Nhưng nếu trường hợp ở tỉnh thành khác xa hơn thì vẫn có thể vay được. Nhưng bạn phải chuẩn bị đầy đủ các thủ tục và điều kiện bao gồm.

  • Giấy chứng minh đang sống và làm việc tại địa phương.
  • Tài sản sổ đỏ phải tại nơi đang sống và làm việc.
  • Chứng minh được năng lực tài chính.
  • Vay để kinh doanh thì phải có phương án kinh doanh khả thi.

Nợ xấu có vay thế chấp sổ đỏ được không?

Những nhóm khác hàng hiện đang bị nợ xấu thì không thể vay tiền ngân hàng theo bất kỳ hình thức nào cả. Ngay cả có tài sản thế chấp cũng không vay được.

Vay thế chấp sổ đỏ không chính chủ được không

Được, nhưng khi vay vốn phải có chữ ký xác nhận của chủ sổ hữu tài sản thế chấp. Chủ sổ hữu có thể ủy quyền hoặc làm giấy đồng thuận cho người vay sử dụng tài sản để thế chấp.

Thời gian giải ngân vay thế chấp sổ đỏ là bao lâu?

Thông thường sẽ mất khoảng từ 5 – 7 ngày để xử lý hồ sơ, thẩm định tài sản. Sau đó mới có thể giải ngân được. Nhưng trong trường hợp hồ sơ có sự sai xót thì phải mất khoảng 10 – 12 ngày mới được giải ngân.

Tóm lại

Trên đây là những kinh nghiệm vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng nào rẻ nhất hiện nay mà bạn nên biết. Để có được một khoản vay tốt thì còn phải xem xét nhiều yếu tố khác nhau. Nhưng vấn đề chính vẫn là năng lực chi trả của bạn. Chỉ nên vay khi đủ điều kiện trả nợ, nếu không sẽ gặp phải rủi ro khi vay vốn.

5/5 - (1 bình chọn)

BÌNH LUẬN

Vui lòng nhập bình luận của bạn
Vui lòng nhập tên của bạn ở đây